北京房产律师

　　房屋过户给子女是一种常见的财产转移方式，主要是为了让父母的房产资源得到更好的利用，同时也可以减轻父母的经济负担。但是，房屋过户给子女会涉及到税费问题，因此需要选择合适的过户方式。

　　目前，房屋过户给子女主要有以下几种方式：

　　1.赠与方式

　　赠与是指父母将房产免费转移给子女。这种方式最为简单，但需要注意的是，赠与需要缴纳赠与税，赠与税的税率根据房产评估价值的高低而不同。因此，如果房产评估价值较高，赠与税也会相应增加。此外，赠与也可能会导致子女的个人所得税增加。

　　2.转让方式

　　转让是指父母将房产以低价转让给子女。这种方式可以减少赠与税的负担，但需要注意的是，转让价格必须合理，否则可能会被认定为逃税行为。此外，转让也需要缴纳过户税和印花税。

　　3.遗赠方式

　　遗赠是指父母将房产在去世后遗赠给子女。这种方式不需要缴纳赠与税，但需要缴纳遗产税。此外，遗赠方式需要考虑到房产继承人的问题，如果有多个子女，需要遵循法定继承顺序进行分配。

　　综合来看，房屋过户给子女的最合算方式应该是根据具体情况进行选择。如果父母有足够的财产，可以考虑采用赠与方式;如果财产较少，可以考虑采用转让方式。此外，如果父母年龄较大，可以考虑遗赠方式，以免在父母去世后出现继承纠纷。无论采用哪种方式，都需要注意遵循相关法律法规，避免出现不必要的麻烦。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京房产律师，北京房产律师会为大家进行专业的解答。