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　　父母房产过户给子女是一种常见的财产转移方式，但是在这个过程中，涉及到的税费问题也是需要考虑的。本文将围绕这个话题，从税费的角度出发，为读者详细介绍父母房产过户给子女需要交多少税。接下来将由北京知名房产律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着北京知名房产律师一起来看看吧！

　　一、房产过户的税费种类

　　在房产过户的过程中，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和土地增值税三种。

　　契税

　　契税是指在房屋买卖、赠与、继承、抵押等过程中，按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。契税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所不同，一般情况下，契税的税率在1%~3%之间。

　　个人所得税

　　个人所得税是指在房屋过户过程中，如果房屋的交易价格高于房屋原价，那么卖方需要缴纳的税费。个人所得税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所不同，一般情况下，个人所得税的税率在20%~30%之间。

　　土地增值税

　　土地增值税是指在房屋过户过程中，如果房屋的交易价格高于房屋原价，那么卖方需要缴纳的税费。土地增值税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所不同，一般情况下，土地增值税的税率在30%~60%之间。

　　二、父母房产过户给子女需要交多少税

　　在父母房产过户给子女的过程中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税两种。

　　契税

　　在父母房产过户给子女的过程中，契税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所不同。一般情况下，契税的税率在1%~3%之间。如果父母将房屋赠与给子女，那么契税的税率为1%。

　　个人所得税

　　在父母房产过户给子女的过程中，如果房屋的交易价格高于房屋原价，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所不同。如果父母将房屋赠与给子女，那么不需要缴纳个人所得税。

　　三、如何减少父母房产过户给子女的税费

　　在父母房产过户给子女的过程中，如果想要减少税费的支出，可以采取以下几种方式：

　　选择赠与方式

　　如果父母将房屋赠与给子女，那么只需要缴纳1%的契税，不需要缴纳个人所得税。因此，选择赠与方式可以有效地减少税费的支出。

　　分批过户

　　如果父母将房屋一次性过户给子女，那么需要缴纳的税费会比较高。因此，可以选择分批过户的方式，每次过户的房屋价格不超过20万元，这样可以有效地减少税费的支出。

　　选择低税率地区

　　不同地区的税率是不同的，因此可以选择低税率地区进行房产过户，这样可以有效地减少税费的支出。

　　四、结语

　　父母房产过户给子女是一种常见的财产转移方式，但是在这个过程中，需要考虑到税费的问题。本文从税费的角度出发，为读者详细介绍了父母房产过户给子女需要交多少税。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京知名房产律师，北京知名房产律师会为大家进行专业的解答。